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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Unkompliziert profitieren: Saniertes und gepflegtes 4-Zi.-Apartment in urbaner Lage

€ 228.000

Kaufpreis

85,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30851 Langenhagen

(Alt-Langenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Preis/m²

€ 2.680,46

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Urbane Lage bietet Vielfalt an Anlaufstellen für Alltag und Freizeit
Bildung und Betreuung: Viele Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum teils fußläufig
Anbindung: Bus, Tram und U-Bahn zu Fuß zu erreichen, A2 in komfortabler Nähe

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063590

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Langenhagen, gut angebunden an einer Hauptstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in der City stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Langenhagen (Hauptstraße), vermietet zu ca. 11.736,96 € p.a. - Hausgeld: ca. 337 €
+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Gepflegter Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Schnitt umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.736,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...