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FKS Immobilien GmbH

Herr Maximilian Leist

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068 ···

Nr. anzeigen

06806/9163666

0162/2856526

Naturnahes Wohnen: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

€ 295.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 637 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66352 Großrosseln / Emmersweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In einer verkehrsgünstigen Lage von Großrosseln/Emmersweiler wohnt man mit wunderbarem Blick in die Natur.

Großrosseln bietet durch die Nähe Frankreichs zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.
In der direkten Grenznähe haben sich viele Geschäfte angesiedelt, um die Kunden des jeweils anderen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und kernsaniert im Jahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großrosseln / Emmersweiler.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksgröße von 5.637 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und zahlreiche...

Ausstattung

.Baujahr: 1954
.Kernsaniert: 1985
.Wohnfläche: ca. 138 m²
.Grundstück: 5.637 m²
.vier Garagen

Modernisierungen:

.Heizung: 2014 erneuert
.Fenster und Dach: 2002
.Sicherheit: Alarmanlage

Erdgeschoss

.Wohnfläche ca. 82m²
.Küche: Geräumig, ideal für Kochabende
.Wohn- und...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und...