Kraemer Immobilien und Solartechnik
Herrn Jürgen Krämer
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl, 19% Mwst.
Lage
Das hochinteressante Anwesen befindet sich in der Innenstadt von Koblenz und somit bei den Mietern und Kapitalanleger sehr gefragt.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und Burgruinen gilt. In der Stadtmitte markiert das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.11.2024 bis 14.11.1934
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein Objekt das sich rechnet.
Das Anwesen wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise in der Innenstadt von Koblenz erbaut. Es bietet ca. 152 qm Gewerbefläche im EG sowie 7 Wohnungen im 1-4. Obergeschoss mit insgesamt 377 qm Wohhnfläche.
Näheres entnehmen Sie bitte der nachstehend beschrieben...
Ausstattung
Die Wohnungen sind entsprechend den Ansprüchen der jetzigen Mieter ausgestattet. Dies zeigt die sehr geringe Fluktuation in dem voll vermietetenObjekt. Die Beheizung erfolgt über Gas Etagenheizungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Gaszähler. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen dem Mietern und denjeweiligen Gaslieferanten...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absrache jederzeit möglich
Netto Kaltmete
Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Die Betriebskosten für Steuer, Versicherung, Müllabfuhr, Wasser, Schornsteinfeger etc. betragen laut Aussage des Verkäufers ca. 1,00 €/qm somit 479,00 €...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kraemer Immobilien und Solartechnik
Ammerweg 3, 56564 Neuwied
Online-ID: 2gdhz5l
Referenznummer: 948-01
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