DEN Investments GmbH
Herr Deniz Alexander Enüstün
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Nr. anzeigenEinmaliges Angebot | Ferien-Pension mit exklusiven Einheiten und idyllischem Ambiente
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Das attraktive Investmentobjekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bruchweiler-Bärenbach in Rheinland-Pfalz. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus.
Die Ferien-Pension liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, umgeben von grünen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
19.07.2023 bis 18.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
29,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier präsentierte Immobilie ist eine moderne und erst kürzlich fertiggestellte Ferien-Pension aus dem Jahr 2023. Das Gebäude befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet eine attraktive Unterkunft für naturverbundene Gäste. Die Ferien-Pension besteht aus insgesamt zehn vermietbaren Einheiten, die sich in...
Ausstattung
+ 10 vermietbare Einheiten in verschiedenen Zimmerkategorien
+ 7 Einheiten im Obergeschoss mit viel Lichteinfall durch Eckzimmer
+ Einheitliche Ausstattung der Zimmer mit Küchenzeile, Esstisch, Schlafsofa, Badezimmer, Schlafzimmer und Balkon
+ 3 barrierefreie Einheiten im Erdgeschoss, eine davon...
Preisinformation
12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,34
Nettorendite Soll in %: 8,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 728,00 m², vermietbare Fläche: 728,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 25, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gfcy5c
Referenznummer: ID-1723
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