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PVF Immobilien GmbH

Frau Linda Janz

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052 ···

Nr. anzeigen

05225/87505

Attraktives Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Westerenger!

€ 359.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32130 Enger

(Westerenger)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße einer kleinen Wohnsiedlung von Westerenger mit neu ausgebautem Spielplatz in direkter Nachbarschaft, befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus. Die kinderfreundliche Wohnlage bietet in wenigen Gehminuten einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.11.2023 bis 21.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 614 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 154 m², zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 38 m² Nutzfläche, einer Doppelgarage mit elektrischem...

Ausstattung

+++ Einbauküche
+++ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+++ Gäste-WC
+++ Kunststoff-Isofenster (2006)
+++ Rollläden (teilw. elektrisch)
+++ Sonnenterrasse mit Markise
+++ neue Dacheindeckung inkl. Isolierung (2006)
+++ Balkon
+++ Garten
+++Doppelgarage mit elektrischem Tor
+++...

Weitere Informationen

Sonstiges
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