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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Alessandra Di Lorenzo

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+49(1578) 365 83 90

VERKAUFT

€ 401.900

Kaufpreis

75,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41179 Mönchengladbach

(Dorthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 401.900

Provision für Käufer

***PROVISIONSFREI* DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION***

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mönchengladbach, mit bester Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnlage in Dorthausen "Am Sitterhof", auf der Sankt-Christophorus-Straße 47, zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, zum Nordpark und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2024

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.03.2023 bis 02.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Neubau präsentieren zu dürfen, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das architektonisch ausgefallene Gebäude bietet fünf hochwertige Wohneinheiten in einer begehrten Wohnlage mit bester Anbindung.

Ausstattung und Barrierefreiheit:
Das Gebäude wurde nach höchsten Standards...

Ausstattung

- massiv gebautes 5 Familienhaus
- WE07 Erdgeschoss rechts mit Garten und Terrasse
- 3 Zimmer
- 75,02 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Büro, 1 offener Wohnraum
- offene Küche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC
- großes Schiebefensterelement im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz...