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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Zuverlässige Mieter und attraktive Rendite: Zentrale Lage in Anspach!

€ 859.000

Kaufpreis

334 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

736 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61267 Neu Anspach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 859.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Anspach. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 24.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Anlage. Mit insgesamt 6 separaten Wohneinheiten präsentiert sich dieses Gebäude als äußerst vielseitiges Investment. Die großzügigen Räumlichkeiten wurden kontinuierlich renoviert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Im...

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten
- Mietsteigerungspotential
- Zuverlässig vermietet
- Terrasse und Balkon
- Idyllischer Garten
- Kellerabteile
- Hauswirtschaftsraum
- Heizung aus 2020
- Fortlaufend renoviert

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...