VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Durlacher Einkaufslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Beste zentrale Lage in der Durlacher-Altstadt-Fußgängerzone. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Karlsruhe liegt direkt am Autobahnkreuz A5/A8 und Sie können über diesen Weg problemlos...
Das Haus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie im Herzen von Karlsruhe Durlach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone und die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle, was eine optimale Erreichbarkeit und...
Ausstattung
Wohn und Geschäftshaus in Toplage Karlsruhe Durlach
Hohe Frequentierung der Fussgängerzone
Strassenbahnhaltestelle
Gepflegte Immobilie
Vollvermietet
Netto Kaltmieten:
Erdgeschoss Ladenlokal 251,28 qm mit Strassenverkaufsfläche unter Arcaden,
Untergeschoss Lagerfläche 104,81 qm für Ladenlokal, Anlieferung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
Rittnerstr. 5, 76227 Karlsruhe-Durlach
Online-ID: 2g2vy5y
Referenznummer: 24 015 039
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