Ansprechpartner

Immoland-Mosel

Herr Dipl. Ing. (Fh) Alfons Spang

Wohn- und Geschäftshaus in Manderscheid zu verkaufen

€ 160.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54531 Manderscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 160.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % der notariellen Kaufsumme einschließlich 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Lage

Die Stadt Manderscheid liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. In dem
heilklimatischen Kur- und Kneippkurort mitten in der Vulkaneifel leben ca. 1330 Menschen. Zum Kindergarten haben Sie ca. 300 Meter, zur Grundschule und zur Integrativen Realschule plus haben Sie ca. 950...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1870

Geschosse

4 Geschosse

  • Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Dach ausbaufähig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.01.2024 bis 30.01.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

314,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in 54431 Manderscheid. Das Objekt besteht aus einer Gaststätte im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, einem Ladengeschäft auf der linken Seite, einem Cafe auf der rechten Seite und vier Parkplätzen hinter dem Haus, die über eine Zuwegung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 160.000 Euro.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Der Energieausweis ist beauftragt worden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.

Telefon...

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Dokumente

file_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdf1. OGangle_rightfile_pdf2. OGangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immoland-Mosel

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Auf Fallert 4, 54523 Hetzerath

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. (Fh) Alfons Spang

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9c459

Referenznummer: IM 2230

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