VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Herr Frank Lindenlaub

2 MFH als Renditeobjekt im Doppelpack

€ 2.495.000
Kaufpreis
2 531,30 m²
Wohnfläche ca.
108
Zimmer
5 315 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38364 Schöningen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.495.000 Preis/m² € 985,66 30 Stellplätze, je € 35 x-fache Miete 14,79

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Von 1949 bis 1989 lag Schöningen im Zonenrandgebiet, unmittelbar an der innerdeutschen Grenze.
Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • 30 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.12.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

105,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohneinheiten machen einen gepflegten Eindruck und sehen mit aus Edelstahlgeländern modernisierten Balkonen überaus ansprechend aus.

Die gepflegte Außenanlage mit großzügigen Grünflächen ringsherum und zwei dazugehörigen Garagenanlagen mit insgesamt 30 Garagen, die auf...

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Preisinformation

30 Garagenstellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.648,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 105.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei den jeweils innen liegenden...

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Partner

VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Lange Herzogstraße 32, 38300 Wolfenbüttel

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Herr Frank Lindenlaub

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2eym85n

Referenznummer: 21113023

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