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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Valentina Krauss Akad. M&S WU

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 8654366

WALLENSTEINVIERTEL- TOP ANLAGE: NEUBAU ERSTBEZUG

€ 246.560

Kaufpreis

38,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Brigittagasse 15

1200 Wien

(Brigittenau)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

CITYNAHES WOHNEN IM TRENDVIERTEL

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 246.560

Betriebskosten

€ 111,45

Preis/m²

€ 6.414,15

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust. zzgl. MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.

.U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
.Straßenbahn: 5, 31, 33
.Buslinien: 5A, 5B
.A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
.1. Bezirk Zentrum: 3 km
.Supermarkt: 500...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Mitte 2024

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

213 900 - € 1.004.800

living_area

35 - 102 m²

rooms

1 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 36 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Smart Living mitten in der Brigittenau. Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia. Perfekt als Anlagewohnung geeignet.

Objekt
Diese charmante Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum mit separatem Gäste WC, einer Wohnküche und einen Schlafzimmer mit Bad-en-suite sowie einer Loggia. Dies bietet den...

Ausstattung

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

.Attraktive Freibereiche
.Hauseigene Tiefgarage
.Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
.Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
.Hochwertiger Parkettboden
.Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
.Großzügige Dachterrassen mit Weitblick

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...