Ansprechpartner

IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

Saniertes, denkmalgesch. MFH mit gr. GS und SP, Studie für Neubauprojekt vorh., Gohlis-Süd

€ 3.998.000
Kaufpreis
983,35 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 010 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04155 Leipzig 
(Gohlis-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.998.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das angebotene Bestandshaus + Grundstück befindet sich in der beliebten Wohngegend Gohlis-Süd.

Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert.

Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sanierter, denkmalgeschützter Altbau und einem dazugehörigen großem Grundstück (derzeit Stellplätze) in Gohlis-Süd.

Das voll vermietete und unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und 2012 denkmalgerecht saniert. wie z.B. auch die Fenster, die mit dickerem Glas versehen wurden.
Es unterteilt sich in 7...

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Ausstattung

Bestandshaus:
- sanierter Altbau (ca. 2012)
- Objekt steht unter Denkmalschutz
- 7 WE + 1 Hobbyraum/Sauna (Souterrain)
- kein Lift
- Gaszentralheizung
- ca. 983,35 m² Wohnfläche
- Stiltüren
- gespachtelte Wände
- hohe Räume
- aufgearbeitete Fenster (2011 mit dickeren Glasscheiben versehen)
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.496,16 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...

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Anbieter der Immobilie

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IC IMMOCONSULT e.K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dy6n5v

Referenznummer: 848k8#yWqe1d

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