Ansprechpartner

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Herr Ralf Homann

1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in ruhiger Südwest-Lage zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

€ 59.900
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91235 Hartenstein 
(Rupprechtstegen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 59.900

Provision für Käufer

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Hartenstein liegt am Fluß Pegnitz in der Hersbrucker Alb. Der Ortsteil Rupprechtstegen liegt ca. 7 km östlich von der Autobahn A 9 in einer idyllischen Lage.
Velden ist ca. 3 km und Lauf an der Pegnitz ist ca. 23 km entfernt.

Die Wohnung

  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 17.05.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Das schöne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Apartment ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Schlafbereich, in die Küche mit Eßbereich und in das Bad mit...

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, neu 1997
- Bad mit Kunststoff-Iso-Dachflächenfenster ( 1 Dusche, 1 WC und 1 Waschbecken )
- Einbauküche mit Elektrogeräten und eine Waschmaschine
- Holz-Iso-Dachflächenfenster im Wohnzimmer und Küche
- Echtholzparkett im Wohnzimmer und Flur, neu...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ein großes Altersheim befindet sich im Ort. Die Mitarbeiter im Altersheim suchen ständig kleine Mietwohnungen. Die Nachfrage zur Vermietung ist sehr gut.
Mögliche Kaltmiete: 220,-EUR monatlich
JME: 2.640,-EUR jährlich
Mögliche Rendite: ca. 4,4 %
Das Hausgeld beträgt 125,- EUR mtl.

Das...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 92 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Ralf Homann

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Online-ID: 2fby35s

Referenznummer: N8198

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