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Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Herr Andreas Latell

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Nr. anzeigen

+49 3671 888 445

01709319128

Attraktive Kapitalanlage! 4-Zimmer-ETW mit Garage

€ 90.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07333 Unterwellenborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 90.000

Hausgeld

€ 250

Preis/m²

€ 1.200

x-fache Miete

13,89

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.03.2015 bis 30.03.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer um 1955 gebauten Wohnanlage, welche ca. 1997 grundsaniert wurde. 2018 wurde die Wohnung im Innenbereich inkl. Bad komplett modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Garage sowie eine kleine Gartenfläche als Sitzecke.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Gartenfläche als Sitzecke

- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur
- dazu gehören Keller, Garage, kl. Gartenfläche als Sitzecke

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an...