Pangels Immobilien & Grundbesitzverwaltung

Herr Marcel Friedrich Pangels

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MeinRaum... Zwei gepflegte und freist. Wohnhäuser mit Nebengebäude... Herzlich Willkommen! Hier ist viel Platz

€ 499.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 414 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41812 Erkelenz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In Stadtrandlage von Erkelenz finden Sie den idyllischen Erkelenzer Vorort „Katzem“. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und Feld- und Wiesenflächen sind nur einen Sprung weit entfernt; die Nachbarbebauung besteht nahezu aus Einfamilien-Wohnhäusern.

In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte, den...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

10.10.2023 bis 09.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

270,40 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

12.10.2023 bis 11.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

272,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Nachstehend ein Überblick über die Ausstattungsdetails des Bungalows frontseitig:
- Bodenfliesen
- Laminatboden
- Hauseingangstüre versehen mit einem Sicherheitsschloss
- sehr geschmackvolle Einbauküche
- Innentüren und Zargen in massivem Holz
- Fenster im Untergeschoss mit Gitter
- „Gartenbereich“ mit...

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Weitere Informationen

Objektbauweise
MeinRaum... Zwei überaus gepflegte, freistehende Einfamilienhäuser mit Nebengebäude, einem sehr schönen großen Grundstück und Teich in 41812 Erkelenz-Katzem

Grundstück: ca. 2.414,00 m²

Haupthaus:
Wohnfläche ca. 119,96 m² zzgl. wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
(lt. Information...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Aachener Strasse 61, 41812 Erkelenz-Stadt

Geschäftszeiten
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Herr Marcel Friedrich Pangels

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2chsh5h

Referenznummer: P 1021 (1/1021)

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