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VON POLL IMMOBILIEN Rheine

Funktionaler Gewerbekomplex in zentraler Lage - ideale Investitionsoption.

auf Anfrage
Kaufpreis
1 239,80 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4 691 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49479 Ibbenbüren / Alstedde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und verfügt über eine gute Sichtbarkeit. Die Lage ist ideal für Gewerbetreibende, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Dies unterstreicht die Anbindung an die Autobahn A30 über die Anschlussstelle Ibbenbüren oder die Anschlussstelle...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1974

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 20 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.09.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

87,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

81,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Industriehalle auf einem ca. 4691 m² großen Grundstück in Erbpacht. Der Erbbauzins beträgt derzeit 1.600,- € pro Jahr.

Die Halle befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet viel Potential für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Das...

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Ausstattung

Grundlagen zur Bauweise/Erstellung:
- 3 Flurstücke auf Erbpacht, mit einer Gesamtfläche von : 3.693 m²
- Erbpachtzins: 1.600,- € jährlich, Laufzeit: 99 Jahre, ab 13.05.2005
- 1 Flurstück ohne Erbpacht, im Volleigentum zur Größe von: 998 m²
- Baujahr: 1975 Büro- und Werkhalle
- Baujahr: 1985 Erweiterung...

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Preisinformation

20 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 87.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...

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Online-ID: 2f54n5u

Referenznummer: 23 159 005

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