Brandt Immobilien
Frau Astrid Sauerbrey
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt - gut vermietete Praxisimmobilie zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. 19 % Mwst
Lage
Die Lage dieses Praxisgebäudes könnte nicht besser sein als in dieser gepflegten Wohngegend nahe der Kernstadt von Hann. Münden. Hier vereinen sich gleich mehrere ausgesprochen positive Faktoren.
So sind die unmittelbare Bahnhofsnähe sowie die Bushaltestelle direkt gegenüber ein großes Plus. Zudem sind alle...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1957
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
163,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot erwerben Sie eine sehr gepflegte, im Jahr 1957 erbaute Immobilie, die von Anbeginn an bis heute erfolgreich als Arztpraxis geführt wird. Diese Tradition kann sicherlich noch viele weitere Jahre weitergeführt werden, da die Lage gerade zu perfekt ist.
Durch den im Jahr 1988 erfolgten Erweiterungsanbau...
Ausstattung
Überblick:
- Praxisgebäude
- Vermietet
- Massivbau
- Baujahr: 1957 + Erweiterung -Anbau im Jahr 1988
- Praxisfläche: 148 m²
- Grundstücksgröße: 597 m²
- Bodenrichtwert: 135.- € / m²
Modernisierungen:
- Gas - Brennwerttherme Vissmann 2010
- Fenster: 2010
- Elektrik: 2010
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.312,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Brandt Immobilien
Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen
Online-ID: 2fnlh5v
Referenznummer: 2024-BI-0025
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