Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
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Nr. anzeigenEinmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist nur ca. 250 m vom Bahnhof Hainburg entfernt mit einer sehr guten Anbindung der FVV mit S-Bahn und Busanschluss nach Frankfurt, Hanau und Offenbach.
Stadtlage:
Hainburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
seit 19.04.2023
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitige, helle und vor allem geräumige 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 1. Stock.
Als ehemalige Arztpraxis ist sie praktischerweise barrierefrei und wird derzeit als Gewerberäumlichkeit verwendet und vermietet.
Die Nutzung als private Wohnung ist nur durch...
Ausstattung
Highlights
> Badezimmer mit Badewanne
> Gäste-WC mit Fenster
> Rollladen
> 2 große Kellerräume
> Fahrradkeller
> zwei Kfz-Stellplätze
> Süd/West-Balkon
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 156,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energieträger des Hauses:
Hybridsystem Wärmepumpe und Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundrissplan...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2gvkf5h
Referenznummer: 871.025
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