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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Melanie Meyer

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021 ···

Nr. anzeigen

02103 2580-70

Reihenhaus in Haan, ruhig am Hühnerbachtal!

€ 329.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

207 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Beste und ruhige Wohnlage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes Hühnerbachtal. Gewachsene Bebauung und Neubauten wechseln sich ab.

Haan ist eine kleine Stadt im bergischen Land mit ca. 30.000 Einwohnern. Gute Anbindungen zu den umliegenden Großstädten Düsseldorf, Köln, Essen und Wuppertal sowohl mit Auto, Bus oder...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.09.2024 bis 25.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine solide Basis für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung wünschen. Die ruhige und beliebte Wohnlage macht es zu einer idealen Gelegenheit für all jene, die sich nach einem...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der zukünftigen Eigentümern jedoch die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Die 2007 erneuerte Heizungsanlage und die Doppelisolierten Fenster gewährleisten einen soliden energetischen Standard und stellen eine gute Basis für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zögern Sie nicht, dieses Haus zu besichtigen und das Potenzial zu entdecken, das in diesen soliden Mauern steckt!

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert...