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Immobilien Nothhelfer IVD

Herr Erik Thomas Nothhelfer

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Ideale Kapitalanlage

€ 272.000
Kaufpreis
82,52 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89231 Neu-Ulm / Offenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 272.000 Hausgeld € 433,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Offenhausen ist ein Stadtteil von Neu-Ulm, der sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Der Stadtteil liegt westlich des Zentrums von Neu-Ulm und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Gewerbe.

Kindergärten: Offenhausen verfügt über mehrere Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer...

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Ausstattung

- energiesparende, isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1999)
- sonniger Südbalkon mit pflegeleichten, neuen Kunststoffdielen und Abstellraum
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separater, abgeschlossener TG-Stellplatz Nr. 20
- Eichenparketboden in sämtlichen Zimmer
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Rücklagenstand der Wohnanlage betrug zum 31.12.2023 € 47.570,02. Darauf entfällt für die Wohnung ein Betrag in Höhe von € 2.083,04.

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Fischergasse 21, 89073 Ulm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcnq57

Referenznummer: 2906

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