DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Frank Rybka

Freistehende Villa mit Wellness-Oase in ruhiger Lage

€ 1.190.000
Kaufpreis
279,86 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 136 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41238 Mönchengladbach 
(Giesenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.190.000 Preis/m² € 4.823

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern unweit dem wunderschönen Schloss Rheydt, Schloss Dyk sowie nahe dem Rittergut Birkhoff und dem Zoppenbroicher Park.

Der ideale Ausgangpunkt für Freizeit...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1974

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.08.2030

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

84,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren laufend Instand gehalten und modernisiert.

Heute präsentiert sich die Immobilie als ein exklusiver Landhausklassiker. Ein besonderes Highlight ist die Schwimmhalle mit einer kleinen...

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Ausstattung

. Parkettboden
. Natursteinböden / Granit
. offener Kamin
. Panoramafenster zum Garten
. Zwei Bäder
. Gäste- WC
. Überdachte Terrasse und großer Balkon
. Einliegerwohnung
. Vollunterkellerung
. mehrere Keller- und Hobbyräume
. Sauna / Wellnessbereich
. Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Hauptbahnhof...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Herr Frank Rybka

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bsnn5h

Referenznummer: DC-DUE23055

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