­Eva Bader immobilien

Frau eva Bader

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Wohnidylle in absolut ruhiger und stadtnaher Lage von Schwabach

€ 580.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
487 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 580.000

Provision für Käufer

2,38 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Lage

-beliebte Wohnlage / absolut ruhige Lage
-fünf Gehminuten zum Bahnhof/S-Bahn
-KITA, KIGA, Grundschule in Laufnähe
-das Grundstück liegt in einer Sackgasse und an einem kleinen Laubwald
-gute Anbindung zur BAB

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

sofort beziehbar

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

28.04.2024 bis 27.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

209,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage
-Baujahr 1977
-Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage)
-Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad,
Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm
3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogia möglich
-Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits...

Mehr anzeigen

Ausstattung

-ÖZH/WWV Bj. 1998 (6000 L Tank)
-Neuer Öltank 2009
-Natursteinböden im Wohn-/Essbereich
-Sonstige hochwertige Teppichböden
-repräsentatives Treppenhaus mit Schmiedeeisen (weiß)
-Gäste WC im EG
-Bad im EG mit Wanne & Dusche
-komplette Dachreinigung (Ziegel) 2022 ausgeführt
-ältere Einbauküche...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Kurzfristig möglich, Schlüssel in unseren Händen.

Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Dokumente

file_pdfDachgeschoss Vorschlag.pdfangle_rightfile_pdfDachgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfUntergeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

­Eva Bader immobilien

Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau eva Bader

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emqc5d

Referenznummer: HausSchwa

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