ORANGE Immobilienagentur
Herr Franz Brendel
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Nr. anzeigen***Gewerbeimmobilie in strategischer Top-Lage zw. Nürnberg und Ingolstadt***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
91171 Geding - Lkr. Roth - Mittelfranken
Das Objekt befindet sich u n m i t t e l b a r an der BAB 9 (Ingolstadt-Nürnberg), direkt an der Ausfahrt Greding in hoch frequentierter Lage. Dieser Standortvorteil zahlt sich nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Mieter aus.
Zur Stadt Greding gehört die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbe-Liegenschaft, welche in verschiedene Mietflächen mit einem hervorragenden Mietermix unterteilt ist.
Das Objekt wurde in den Jahren 2012/2013 fachmännisch teilsaniert und umgebaut und anschließend kontinuierlich gewartet und gepflegt und besteht nun aus...
Ausstattung
* Ursprüngliches Baujahr Vordergebäude ca. 1965
* Ursprüngliches Baujahr Hintergebäude ca. 1970
* Teilsanierung und Umbau in 2012/2013
* Fassadenrenovierungen in 1989 und 2013
* Nutzfläche im Gebäude gesamt ca. 1.541 m²
* Holzfenster im Vordergebäude in 1989 erneuert
* Mieteinheiten Hintergebäude mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.608,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.408,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2flnz5v
Referenznummer: 411-KG-B.4
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