Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Alina Staritz
030 ···
Nr. anzeigenTolles Investment für Ihre Altersvorsorge!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Unser Objekt liegt in der begehrtesten Wohngegend, umgeben von gepflegten Häusern und grünen Gärten, von Rüdersdorf. Diese Lage bietet eine angenehme Umgebung für alle, die das städtische Leben mit der Ruhe einer kleinen Gemeinde verbinden möchten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 400 Meter entfernt und wird...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.01.2030
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
216,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Hohlkammermauerwerk. In einigen Bereichen wurden die Kellerdecken mit Styropor nachträglich gedämmt. Das Dach wurde ca. 1997 neu eingedeckt. Dabei wurden einige Balken verstärkt sowie die Unterspannbahnen erneuert...
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und teilweise ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine Abstellkammer. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 53m² und ca. 82m². Vier der Wohnungen sind durch den Eigentümer mit einer Einbauküche versehen worden, in der...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei 3.210€ monatlich, jährlich also bei 38.520€. Die Brutto-Mietrendite (jährliche Kaltmiete aller Mieter sowie Stellplätze im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 4,8%.
Die Gesamtbrutto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer...
Anbieter der Immobilie
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Hönower Straße 72, 12623 Berlin
Online-ID: 2ezrc56
Referenznummer: MFH020
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.