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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Stilvolles Anwesen in 52393 Hürtgenwald

€ 998.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52393 Hürtgenwald

(Straß)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 998.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hürtgenwald gehört zu den beliebtesten Regionen im Kreis Düren zum Wohnen. Landschaftlich schon Eifel, aber trotzdem gut angebunden, mit Grundschule, Kindergarten, Nahversorgern und weiteren Dienstleistern vor Ort (Gymnasium in Simmerath) . Gute Busverbindungen nach Düren, aber auch in den Kreis Aachen bieten sich...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer das Besondere liebt ist hier genau richtig! Traumhaftes Anwesen mit über 5.700 m² parkähnlichem Garten und fast 300 m² Wohnfläche, vier Garagen und vielen Extras, wunderbar gelegen in der Voreifel, in 52393 Hürtgenwald.

Das Haupthaus ist aus dem Baujahr 1979, Erweiterungen sind 2013 erfolgt. Die Liegenschaft hat...

Ausstattung

Die Räume und das Grundstück sind ganz besonders und sehr viel Liebe, Zeit und Arbeit sind hier investiert worden. Der Wellnessbereich mit über 70 m², Schwimmbad und Whirlpools, Duschen und WC ist erst 2013 gebaut worden. Das Haupthaus hat einen repräsentativen Grundriss, ein tolles und gemütliches Wohn-/Esszimmer, das eine...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte...