Erik Kirsten Immobilien e. K.
Herr Erik Kirsten
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Nr. anzeigenNur 2 Gehminuten zur Fußgängerzone – Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Balingen - besser geht es kaum. Wer Wert auf kurze Wege, eine starke Infrastruktur und maximale Sichtbarkeit legt, findet hier den idealen Standort. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als attraktives Renditeobjekt: Diese Lage überzeugt auf ganzer Linie.
In...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1938
Bezug
Sofort verfügbar
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 09.04.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
255,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Balingen bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Nur ca. 4 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, profitieren zukünftige Eigentümer oder Mieter von der hervorragenden Anbindung an den...
Ausstattung
Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide, funktionale Ausstattung sowie eine klug durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen hinweg. Ideal für Kapitalanleger mit Blick auf flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen, Arbeiten oder beides...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an und senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bildern zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Erik Kirsten Immobilien e. K.
Stettiner Straße 1, 72336 Balingen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jkvf5p
Referenznummer: 7140