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iad Deutschland GmbH

Herr Zakaria El Hasnaoui

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Nr. anzeigen

+491633616672

Einfamilienhaus mit Anbau - 4-Zimmer-Wohneinheit möglich - Ideales Vermietungspotenzial

€ 580.000

Kaufpreis

465 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63875 Mespelbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

1,75 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mespelbrunn, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, Bayern. Mespelbrunn besticht durch seine natürliche Schönheit und seine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige Lage bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und ermöglicht dennoch eine gute...

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Das Haus

Baujahr

1955

Bezug

n.V.

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Parkhaus
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 08.06.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2016 aufwendig kernsanierte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

10 Zimmer: Mit großzügigen 10 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die verschiedenen Zimmer bieten...

Ausstattung

Ausstattung: Die beiden Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Die Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der Wohnbereich und die Flurbereiche erholsame Zeit zum Entspannen und Verweilen bieten.

Gestaltungsmöglichkeiten: Während der Sanierung wurden...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
2 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,75 % des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH...