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I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06106 / 7073199

0160 / 534 83 02

Hochwertige, 3 Z - Etagenwohnung / TG. Platz / in Bruchköbel / Roßdorf zu verkaufen !

€ 189.500

Kaufpreis

79,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Eichendorff - Anlage Nr. 13

63486 Bruchköbel

(Niederissigheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 189.500

Hausgeld

€ 514

1 Stellplatz

€ 5.500

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt selbst befindet sich im Ortskern von Roßdorf, in einem reinem Wohngebiet im Ortsteil von Bruchköbel gelegen !
Roßdorf ist ein Stadtteil von Bruchköbel. Dieser Stadtteil bietet alle Einrichtungen einer modernen Gemeinde, welches ihr dörfliches und individuelles Ambiente erhalten hat. Für Familien bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.05.2018 bis 08.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Reihenhaus-Anlage ( Bj. 1972, modernisiert) mit insgesamt 16 Häusern auf einem sehr großen Grundstück verteilt. Die Architektur wurde 1973 preisgekrönt. Die Häuser umgeben eine kleine Fußgängerzone mit Grünflächen und Kinderspielplätzen.
Die PKW`S der Bewohner (ca. 80 % der Bewohner sind Selbstnutzer) werden in der...

Ausstattung

Die Wohnung mit den Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flurbereich, Badezimmer und Toilette sind mit einem hochwertigen PVC- Belag in Schieferoptik (hell-grau) ausgestattet. Die Küche ist mit einem unempfindlichen Vinyl – Belag in Schwarz – Schieferoptik versehen. Die Wände in der Wohnung sind mit einer Tapete- Muster tapeziert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist diesbezüglich in einem TOP Zustand!

Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und könnte nach Absprache
zeitnah übergeben werden!

Der Gesamtkaufpreis beträgt incl. TG. Platz / Einbauküche 189.500.-€

Das erhöhte mtl. Hausgeld in Höhe...