GARANT Immobilien AG

Büro Allgäu

Lauben: Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - in ruhiger familienfreundlicher Lage!

€ 389.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
508 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87493 Lauben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Lauben ist eine Gemeinde im schwäbischen Oberallgäu. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Heising.
Wirtschaftlich bedeutend ist das weltweit tätige Unternehmen Käserei Champignon Hofmeister GmbH & Co. KG, sowie die Henze Boron Nitride Products AG, beide im Gemeindeteil Heising.

Sehr nahe an die bekannte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1975

Bezug

sofort frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 25.10.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

237,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem älteren und gewachsenen Wohngebiet von Lauben wird diese solide Doppelhaushälfte verkauft. Das Haus bietet ein immenses Potenzial für eine Familie mit 2-3 Kindern. Von zu Hause aus Arbeiten wäre hier auch kein Problem - es ist genügend Platz vorhanden, damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können.

Die Zimmer...

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Ausstattung

KG: Flur, Werkstatt, Waschküche, Abstellraum, Heizungskeller,
Tankraum, weiterer Abstellraum/Vorrat
EG: Windfang, Flur, Gästezimmer, Wohn- und Esszimmer,
Wohnküche, separates WC, Garderobe
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
DG: kleines Zimmer, Dachstudio...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975

* Das ca. 25 m² große Dachgeschoss ist nicht
in der Wohnfläche enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 153 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Büro Allgäu

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g82s5k

Referenznummer: 974.040

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