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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Licata

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+49 173 7120441

REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR Gießen: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnbereichen!

€ 1.265.000

Kaufpreis

465 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35396 Gießen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.265.000

Preis/m²

€ 2.720

Provision für Käufer

4,17% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
REDUZIERTE MAKLERPROVISION! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,17% (dies entspricht 3,5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Gießen - sehr zentral und trotzdem im Grünen gelegen.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

8 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.03.2014 bis 30.03.2024

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier investieren Sie in ein sehr attraktives Objekt mit 4 Einheiten. Die Wohnung im EG kann von den neuen Eigentümer (bei Bedarf) selbst genutzt werden. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 885 qm und bietet die Möglichkeit, auf einen Neubau von einem Bungalow oder 2-stöckigen Anbau. Nun folgen Sie mir und lassen sich von...

Ausstattung

Das Objekt wurde in 1983 gebaut, in den letzten Jahren wurde gründlich renoviert. Es ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand!

-4 Bäder
-1 EBK (gegen Aufpreis zu erwerben)
-8 Außenstellplätze
-EG kann mit Möbeln übernommen werden
-die Bäder sind alle neu (Sanierung von 2007-bis 2016 wurde überall...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.556,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 150 kWh, Gas, Baujahr: 1983

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in...