KS Immobilien Projekt GmbH
Frau Kathrin Siebold
092 ···
Nr. anzeigenJuwel mit Garten: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Keller, Gäste-WC, in begehrter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufsumme. Sie gilt mit dem Tag der Beurkundung als fällig und verdient.
Lage
Ein kleines Juwel in der Metropolregion Nürnberg. Wenn nicht hier, wo dann?
Absolute Besonderheit dieser Wohnanlage ist die ausgesprochen ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zur Nürnberger City. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad mitten in der wunderschönen Altstadt Nürnbergs. Seine Attraktivität bezieht...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.03.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
31.07.2014 bis 31.07.2024
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Top-Ausstattung im Nürnberger Norden
Ihre Wohlfühloase mitten in der Stadt - nur 10 Minuten bis zur Burg & Flughafen!
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten und gefragten Nürnberger Stadtteil Kleinreuth ist eine wahre Rarität. Mit knapp 87...
Ausstattung
Diese Ausstattung dürfen Sie erwarten:
Energie-Effizienz-70-Bauweise mit Energieeffizienzklasse B
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Hochwertige und zeitlose Einbauküche in schlichtem Weiß mit Markengeräten
Privater Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25T€
Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut zu wissen:
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, steht Ihnen jedoch ab März 2025 für eine Eigennutzung zur Verfügung. Für Kapitalanleger ergibt sich die ab Frühjahr die Chance einer lukrativen Neuvermietung dieser hochwertigen Immobilie.
Homepage/ausführliches...
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien Projekt GmbH
Oberailsfeld 40, 95491 Ahorntal
Online-ID: 2hu6f56
Referenznummer: KSI-2023174
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