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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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026 ···

Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Geräumiges Einfamilienhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in einem Ortsteil von Vettelschoß!

€ 225.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

990 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53560 Vettelschoß

(Kalenborn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Einen Kindergarten erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso eine Bushaltestelle. Von hier aus werden die Grundschule Vettelschoß sowie die weiterführenden Schulen in Neustadt und Linz angefahren. Vettelschoß bietet ein buntes Vereinsleben, eine große...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 02.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

465,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, welches ca. im Jahre 1930 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² zzgl. Keller.

Das Grundstück von ca. 990 m² bietet genügend Platz für Garten-/Naturliebhaber. Zudem haben Sie von dort aus einen schönen Blick in die Weite. Des Weiteren...

Ausstattung

- 3 Holzöfen
- Gasanschluss liegt im Haus
- ISO Kunststoff-Fenster (von 1991/92)
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Dacheindeckung von ca. 2009
- schöne Holztreppe im Haus

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Bahnstation in Linz/Rhein (nur wenige Fahrminuten) bringt Sie auf direktem Weg zum Bonner Hauptbahnhof. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit die nahegelegenen Großstädte wie Köln und Düsseldorf zu erreichen. Zusätzlich erreichen Sie die Autobahn A3 in ca. 10 Minuten. Die Autobahn bietet Ihnen eine zügige...