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Dirk Kleine Immobilien GmbH

Herr Ralf Kovacs

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 85458508

Freistehendes EFH mit 7 Zimmern, Sonnengarten & großer Garage in familienfreundlicher Lage in Alfter

€ 690.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

559 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53347 Alfter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,21% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .

Lage

Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges.

Ein weiteres Boni der hier angebotenen Liegenschaft ist die in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle Alfter-Alanus Hochschule, die kurze Wege nach Bonn als auch Richtung
Köln garantiert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut und 2006 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert wurde. Es befindet sich in einer Nebenstraße, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohngebiet von Alfter.

Das Haus besticht durch eine durchdachte...

Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus in Alfter verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:

* Lichtdurchflutete Architektur
* gelungene Raumaufteilung
* Kamin im Wohnzimmer, welcher für wohlige Wärme sorgt
* helle Küche mit Einbauküche
* moderne Gasheizung (2018)
* zwei tagesbelichtete Badezimmer...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Fachliche Empfehlung:

Angesichts der gepflegten und ruhigen Wohnlage in Alfter, der ansprechenden, der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie aber auch für Best-Ager geeignet.

Hinweis:

Alle Daten und...