FALC Immobilien Hildesheim
Frau Iris Rohde
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Nr. anzeigenGrundbuch statt Sparbuch: Hier kommt Ihr Anlageobjekt in Elze! 4 Wohnheiten, 2 Garagen, Faktor 13,6
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet, die Wohnlage ist als gut zu bewerten. Die Wohnungen sind alle in einer vermietfähigen Größe gehalten; dies garantiert eine beständige Mietnachfrage. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 1000 m.
Elze zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre sowie die gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.10.2020 bis 21.10.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966 Stein auf Stein errichtete 4-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die bereits getätigte WEG Aufteilung lässt die Vermietung als auch den Verkauf einzelner Wohnungen zu. Weitere Möglichkeitenl befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, welches sicherlich...
Ausstattung
Die Immobilie auf einen Blick:
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- Mehrfamilienhaus auf einem 1.454 m² großen Eigentumsgrundstück
- massive Bauweise, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert
- Doppelgarage (1997, Fertigbauweise)
- helle Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung
- sonnige...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,26
Nettorendite Soll in %: 7,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.268,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.930,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Hildesheim
Dammstr. 18, 31134 Hildesheim
Online-ID: 2fvn55e
Referenznummer: FALC-IRo-56191
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