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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

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086 ···

Nr. anzeigen

08633/1744

0151/68839327

Großzügiges Stadthaus zur Eigennutzung oder für Monteurs-Wohnungen mit Potential

€ 379.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

187 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84160 Frontenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Der Markt Frontenhausen liegt reizvoll im landschaftlich schönen Vilstal. Die Vils, ein kleiner Fluss, nimmt durch Frontenhausen einen romantischen Schleichweg und durchwandert das Erholungsgebiet Mittleres Vilstal. Im Zentrum der knapp 5.000 Einwohner zählenden Ortschaft, liegt das zum Ortsbild sehr passende...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

Nach Kaufpreiszahlung

Zustand: gepflegt
Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sehr helle und gut instandgehaltene Haus direkt am Marktplatz glänzt mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, inklusive Bäder und Küche, lassen sich entweder optimal zur Selbstnutzung oder auch beispielsweise als Monteurswohnungen gestalten. Das Obergeschoss mit Schlafzimmer...

Ausstattung

Das Wohnhaus ist technisch in Ordnung, da regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen ausgeführt wurden.

+ Großzügiges Haus am Marktplatz
+ Toller Innenhof mit Grünfläche
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss, bereits gedämmt
+ Vollwärmeschutz
+ Erneuerung aller Fenster zu Kunststofffenster
+ Mehrere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Jederzeit beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an info@wohnbau-friedrich.de

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