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Privat von Damir Kremer

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Zentrale 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

€ 195.000

Kaufpreis

78,77 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78628 Rottweil

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 370

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die einen komfortablen Alltag ohne lange Wege ermöglicht. Kindergarten und Schule sind in kurzer Strecke erreichbar, und Geschäfte für den täglichen Bedarf - darunter Supermarkt, Apotheke, Bank und Post - befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern.
Dank der guten Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem achtstöckigen Hochhaus, das laufend instand gehalten wird. Das Gebäude wurde durch ein neues Dach und einen modernisierten Aufzug aufgewertet.
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und aktuell vermietet - eine solide Investition in eine Wohnung in bevorzugter Lage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierungen und Sanierungen:
.2006: Einbau neuer Fenster
.2008: Umfangreiche Modernisierung:
-Erneuerung der Elektrik
-Neue Tapeten in allen Räumen
-Komplette Neugestaltung des Badezimmers
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei den Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei weiteren Fragen und zur...