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auro Immobilien

Frau Andrea Aurbach-Rohr

phone

091 ···

Nr. anzeigen

09171/8948870

0173/5763963

Gepflegte Anlage - Selbstbezug - 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen -

€ 169.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Münchener Straße 31 a

91154 Roth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 142

1 Stellplatz

€ 9.500

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die beliebte und ansprechende Wohnanlage befindet sich zentral in der Kreisstadt Roth, einer aufstrebenden Gemeinde in der Nähe der fränkischen Seenplatte.

Die Münchener Straße führt durch die Kreisstadt, fußläufig sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte und Restaurants erreichbar. Zum S-Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.04.2018 bis 23.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne in Kürze umziehen? Hier in der sehr praktisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung ist ein Einzug in absehbarer Zeit möglich. Die freigestellte Wohnung liegt im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage. Im Haus selbst befinden sich 8 Einheiten.

+ Helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
+ Küche mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
GWG - Geldwäschegesetz
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren...