VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenModernes Mehrfamilienhaus in Wiesenbronn- Ideal für Kapitalanleger- Rendite über 4%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Wiesenbronn eine Gemeinde im Landkreis Kitzingen hat ca. 1100 Einwohner und profitiert von einem besonders gepflegtem Ortsbild. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Auch bekannt ist der Ort als "Rotweininsel", denn dort...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 24.06.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
MODERNES MEHRFAMILIENHAUS IN WIESENBRONN- IDEAL FÜR KAPITALANLEGER
Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen Wiesenbronns. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 750 Quadratmetern mit einer zugehörigen Wohnfläche von Rund 215 Quadratmetern...
Ausstattung
HIGHLIGHTS
* 3 Wohnungen
* Garten
* 2 Balkone
* PV-Anlage
* Einige Renovierungen in den letzten Jahren, u.a.:
* Fassade
* Heizung
* Böden
* Türen
* Bäder
* Elektrik
* Fenster 3- fach verglast
* Rendite über 4 %
* Mieterträge über 25.000€ im Jahr
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH
Kaiserstraße 26, 97318 Kitzingen
Online-ID: 2g98a5q
Referenznummer: 24432110
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