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Privat vom Eigentümer

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Neu renovierte 2-Zi-DG-Wohnung in Nbg.-Thon

€ 198.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90425 Nürnberg

(Thon)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einer reinen Wohngegend im Nürnberger Norden. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind direkt vor der Haustüre. Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt, Apotheke, Bioladen, Reinigung, Imbiss in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte, Bank- u. Postfiliale und Ärzte sind in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die renovierte 2-Zimmer-Whg. befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses in Nürnberg- Thon. Sie ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.01.2025 frei. (Kündigung dch. Mieter)

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert/modernisiert. Neue Bodenbeläge (Parkett u. Fliesen), Bad vollständig erneuert, Elektrik erneuert, Heizkörper ausgetauscht, Küche m. Fliesenspiegel, Neue Zimmertüren u. Wohnungseingangstüre, Wände und Decken gestrichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf von privat. Auch als Kapitalanlage geeignet. Die Bruttomiete betrug zuletzt 800,00 € mtl. In der gleichen Etage befindet sich eine weitere renovierte 2-Zimmer-Whg., die ebenfalls verkauft wird. Zu der Wohnung kann...