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1wirdDeins GmbH & Co. KG

Herr Oliver Stark

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051 ···

Nr. anzeigen

051434224343

Historische Kapitalanlage mit guter Rendite

€ 549.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

235 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29221 Celle

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 2.250

x-fache Miete

15,25

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot richtet sich nur an institutionelle Anleger, Unternehmer und Kapitalanleger. 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hervorragende Lage in Celle

Diese denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage von Celle. Celle, bekannt für seine wunderschöne Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und dem imposanten Celler Schloss, ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die eine reiche Geschichte und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...mit neuer Heizung und stilvoller Gastronomie

Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante, denkmalgeschützte Immobilie in einer begehrten Lage in Celle. Dieses vielseitige Objekt kombiniert Gastronomie, Praxisräume und zwei Wohneinheiten, die aufgrund aktueller brandschutzrechtlicher Vorgaben...

Ausstattung

Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert!

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden. Wir haben insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr nicht im Einzelnen überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Korrektheit der Angaben. Daher obliegt es unseren Kunden die Korrektheit...