LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Herr Michael Porster
+49 ···
Nr. anzeigen12-Familienhaus, voll vermietet (4,75%), seit 2008 aufgeteilt, NKM 67.902€, gute Wohnlage Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
LAGEBESCHREIBUNG ALLGEMEIN
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler guter Wohnlage von Nürnberg, südwestlich der Altstadt gelegen, verkehrsgünstig innerhalb des mittleren Rings und dadurch mit kurzen Wegen in die gesamte Region.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Alle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.07.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus) angebunden:
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER
- ca. 130 m²...
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheiten, die seit Jahren gut vermietet sind (auch ein Umbau in Wohnungen oder eine moderne Ladenfläche wären hier denkbar). Darüber, vom 1. OG bis zum 4. OG, liegen jeweils drei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungsgrößen pro Etage sind 1x 38 (mitte) und 2x 44 qm (links und...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
ZUSAMMENGEFASST - EIN HOCH INTERESSANTES INVESTMENT
Sie erhalten hier ein sehr gut entwickeltes Mehrfamilienhaus mit weiterem Mietsteigerungspotential. Eine grundsolide Immobilie, die Ihnen jeden Monat eine gute Rendite erwirtschaftet.
Ein weiterer Vorteil ist die bereits durchgeführte Aufteilung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Südwestpark 67, 90449 Nürnberg
Online-ID: 2e49552
Referenznummer: 03-5679-24
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