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ProFib e. K.

Herr Uwe Lehmann

MFH mit 5 Wohnungen mit ca 6% Rendite, provisionsfrei!

€ 535.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHauptstraße 12
63924 Kleinheubach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 535.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Kleinheubach, sehr zentral. Mit seinen fast 4.000 Einwohnern hat Kleinheubach sehr viel zu bieten, allen voran jede Menge gesunde Firmen und Arbeitsplätze. Die märchenhafte Mainpromenade liegt nicht weit vom Objekt, genauso wie das Schloss mit dem wunderschönen Park.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1880

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • voll unterkellert
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

21.10.2024 bis 20.10.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

197,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnungsgrößen sind ein lukrativer Mix und lassen sich bei einem Mieterwechsel super vermieten. Das Objekt besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. 3 Wohnungen mit ca. 50 qm, 1 Appartement mit ca. 40 qm und eine große Wohnung mit ca. 100 qm. 3 Wohnungen haben sogar Kaminöfen und können so ergänzend mit Holz beheizt werden. Jede...

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Weitere Informationen

MFH mit 5 Wohnungen!
Schlagen Sie der Inflation ein Schnäppchen und investieren Sie in eine gute wertbeständige Immobilie! Die Rendite beträgt bereits bei Verkauf ca. 6 % und hat noch Potential nach oben. Das Dach wurde neu gedämmt und komplett neu eingedeckt. Die Fassade ist ebenfalls renoviert und neu. Die Wasseruhren...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Mainstraße 29, 63897 Miltenberg

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Online-ID: 286rb5n

Referenznummer: KLH MH1

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