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Markus Frey Immobilien

Herr Markus Frey

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7441860 5 862

Ein Haus, zwei Gesichter - riesiges Entwicklungspotential

€ 380.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72250 Freudenstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der oberen Alfredstraße, unweit der katholischen Kirche und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch die Bequemlichkeit, in nur 5 Minuten zu Fuß den Marktplatz zu erreichen. Direkt neben dem Haus befindet sich zudem ein Kindergarten.
Freudenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1894

Bezug

Sofort Verfügbar

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1894

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.08.2023 bis 01.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude birgt eine interessante Historie. Im Jahr 1894 wurde es ursprünglich als Zweifamilienhaus mit einem Schuppen errichtet. Erst über 100 Jahre später erfolgte die Umgestaltung des Dachgeschosses zu einer zusätzlichen Wohnung. In den mittleren 90er Jahren des 19. Jahrhunderts wurden das Dach samt den Dachgauben...

Ausstattung

Ausstattung der beiden sanierten Wohnungen:
-Hochwertige Parkett oder Fliesenböden
-Wände und Decken mit weiß gestrichener Raufasertapete
-Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, im OG zusätzlich mit Dusche
-Separate Toiletten im EG und OG
-2 Balkone
-kleiner Garten
-Festerläden oder Rollläden
-Wohnungen im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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