Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

Exklusives, hochwertiges Einfamilienhaus im Raum Roßbach/Münchsdorf

€ 799.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
989 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94439 Münchsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

In einer absoluten ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in der schönen kleinen Gemeinde Münchsdorf, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut direkt vor Ort, auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2021

Bezug

nach Vereinbarung!

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 08.10.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

30,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 10/2021, Bauweise: Ziegelmassiv, 42,5 cm Wandstärke, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Satteldach, mit PV-Anlage, Fenster: Kunststoff, Alu, jeweils mit Rollos, Innentüren: Echtholz, Haustüre: Vollholztüre mit Glaselementen, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Luftwärmepumpe...

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Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (eingebaut), offener Kamin, Ausgang zur überdachten Terrasse, Speise, Ausgang zur Terrasse, Büro, große Dusche/WC, Zugang zur Garage, Technikraum, Werkraum mit Heizraum.
Obergeschoss: Waschküche, 2 Kinderzimmer mit französischen Balkonen, weiteres Kinderzimmer, große Dusche/WC...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei gemacht werden. Alle Räumlichkeiten im Haus sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss befindet sich ebenfalls bereits im Haus. Auf der Immobilie befindet sich eine PV-Anlage, mit ca. 9,6 kW Baujahr 2021, mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christian Resch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy7m5c

Referenznummer: H10275

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