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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Tobias Heikenwälder

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 5784184

2 WG- Zimmer + Wohnküche mit kleinem Balkon im schönen Textilviertel der Augsburger Innenstadt.

€ 199.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86153 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Nebenkosten

€ 197,51

Hausgeld

€ 256

Provision für Käufer

2,5% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im historischen Textilviertel im Osten der Augsburger Innenstadt. Als Lebensadern des Viertels der Stadt- und Industriegeschichte schlängeln sich Bäche und Kanäle durch das Textilviertel.
Es befindet sich südlich der Innenstadt und erstreckt sich entlang der Wertach. Das Viertel zeichnet sich durch seine...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

bis 02.12.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie die Einbauküche mit Essbereich und kleinem Balkon (Loggia).

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch...

Ausstattung

- Balkon/Loggia

- Diele

- Badezimmer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Einbauküche mit Essbereich

- Abstellraum

- Kellerabteil

- Gas-Zentralheizung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,47
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage...