Laren Management (Deutschland) GmbH

Frau Lisa Wiegandt

Ihre neue Bürofläche mit Blick auf die Hamburger Skyline | 040 226 229 90

€ 10
Preis/m²
362 m²
Bürofläche ca.
ab 362 - 601,29 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseEiffestraße 664
20537 Hamburg 
(Hamm)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10 Nettomiete € 3.620 Nebenkosten € 1.158,40 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 4.778,40 5 Stellplätze, je € 47,50

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Werbewirksamkeit zentral im Hamburger Stadtteil Hamm, direkt an der Eiffestraße (B5).
Der Stadtteil gilt als aufstrebend, weshalb in den vergangenen Jahren zahlreiche Wohn- und Büroneuentwicklungen in unmittelbarer Umgebung vom Objekt realisiert wurden. Das...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1989

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

8. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 5 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gültigkeit

seit 02.03.2015

Endenergieverbrauch (Wärme)

103,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die ursprüngliche "Alte Backfabrik" wurde 1928 erbaut und verknüpft historische und moderne Architektur. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in dem auf dem gleichen Grundstück in dem 1989 erbauten Gebäudeteil 664b.
Das Büro- und Geschäftshaus überzeugt mit seinen hellen Räumen über den Dächern Hamburgs und...

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Ausstattung

- Nach Absprache teilbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Flexible Raumaufteilung durch effizientes Achsmaß
- Barrierefreie Erschließung
- Helle Räume
- Teeküche
- Getrennte WCs
- Teppichboden
- Teilweise CAT 5 - Verkabelung, Fensterbankkabelkanal
- Innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung möglich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Flächenkonzepte sind individuell anpassbar
- Bürofläche mit großzügigen Aufenthalts- und Verkehrsflächen sowie viel Tageslicht
- Barrierefreier Zugang
- Technische Ausstattung mit Cat-5 Anschluss, Kartenzugangskontrolle, etc.
- Zentrale Lage an der B5 - Hauptverkehrsader in Richtung Hamburger...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Laren Management (Deutschland) GmbH

Abteistraße 43, 20149 Hamburg

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Frau Lisa Wiegandt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2adaw54

Referenznummer: 024/G2/E9/Eh1

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