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Sachverständigenbüro Mario Holland

Herr Mario Holland

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Nr. anzeigen

03431/679678

0173/5845337

Saniertes Mehrfamilienwohnhaus in westlicher Stadtlage von Döbeln

€ 495.000

Kaufpreis

815,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

447 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Feldstraße 4

04720 Döbeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

7,14 % zuzüglich gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen

Lage

Westliche Stadtlage von Döbeln!!
In 2 bis 5 Minuten zu Fuß sind Parkanlagen, Kindergarten, Grundschule und der Stadtkern erreichbar.

- Große Kreisstadt Döbeln mit ca. 23.300 EW im Landkreis Mittelsachsen
- Riesa ca. 30 km, Großenhain ca. 40 km, Oschatz ca. 30 km, Leipzig ca. 70 km, Dresden ca. 50 km und Chemnitz...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 447 m² großen Areal, das sich im westlichen Stadtbereich von Döbeln befindet. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1930 errichtet und wurde in den 90er Jahren umfassend saniert/modernisiert.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kino, Theater, Muldentalradwanderweg und...

Ausstattung

- Unbefristete Mietvertragsverhältnisse für 4 Wohneinheiten
- Jahresnettokaltmiete (Ist-Stand) mit 17.064,00 EURO

- Jahresnettokaltmiete (bei Vollvermietung und nach Innenraumerneuerungen) mit ca. 58.000,00 EURO

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt.

Hinweise
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie...