Yvonne Ulrichs Immobilien

Fentje Janssen

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Ausbaufähiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Westerholt!

€ 229.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26556 Westerholt , Ostfriesl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Mitten im Zentrum von Westerholt an einer gut befahrenen Hauptstraße.
Optimale Werbemöglichkeit an der großen Fensterfront zur Straße.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke usw. sind fußläufig zu erreichen.

Die beliebten Städte Aurich, Norden oder Esens sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu...

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Das Haus

Baujahr

1978

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2024 bis 06.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

241,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Solides Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage von Westerholt!
Das im den 80ern erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist seither in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss aufgeteilt.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf eine Größe von etwa 93 m² und ist...

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Ausstattung

- verkehrsgünstige und zentrale Lage
- zwei separate Gas- Heizthermen aus dem Jahr 2006
- die Fenster der OG- Whg. wurden im Jahr 2015 ausgetauscht
- Außenjalousien in der OG- Whg. vorhanden (nicht elektrisch)
- helle Raumaufteilung
- separate Zähler für beide Einheiten
- eine Vielzahl an PKW- Stellplätzen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter Yvonne. Ulrichs@yu-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

Stichworte
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Anbieter der Immobilie

Partner

Yvonne Ulrichs Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Up´t Sandhöcht 33, 26556 Westerholt

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Fentje Janssen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggj859

Referenznummer: 654 (1/654)

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