Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Sarah Oehl
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
seit 17.10.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Haben Sie...
Ausstattung
- 3 Zimmer
- rd. 80,45 m²
- Aufzug im Haus vorhanden
- Keller
- vermietet seit 1991
- Grundmiete derzeit 783,58 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 205 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 105 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 411 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.08.2024
- Kauf Garage möglich
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.402,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.814,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
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Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2gdp55h
Referenznummer: 451-007
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