IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frau Christine Grage
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Toplage von Bad Nauheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 33.723.
Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2017 bis 09.10.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außen wie innen großzügig angelegte Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem fast 900 m² großem Grundstück am Stadtrand von Bad Nauheim erbaut. Der Objektzustand ist gepflegt, die Bausubstanz ist grundsolide. Die Immobilie befindet sich in einer Top-Wohnlage und hat eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Bad...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,28
Nettorendite Soll in %: 5,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.316,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 333,00 m², Gesamtfläche: 333,00 m², vermietbare Fläche: 333,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h8c359
Referenznummer: 45575
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